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多地级市“建馆热”,刚需中尚要关注市场需求
更新时间:2017-10-10 15:38  作者:  点击次数:350



随着展览业的快速发展,新一轮展馆建设又在升温。近日,四川、辽宁、河南、山东等省内的多个地级市都宣布建设新展馆。会展城市”下沉“,是会展活动刚需?还是被赋予城市新地标、新区引擎的使命更重?



最新展馆建设动态纷纷来袭:“总投资14亿,占地260亩,四川宜宾机首个会展中心12月投入使用”、“总投资13.6亿元,占地20万平方米的驻马店市国际会展中心位置确定”、“总投资68.84亿,总建筑面积约127万平方米的丹东新区国门湾会展城项目开工”、“总建筑面积约8万平方米,总投资约8亿元的新乡‘新地标’平原体育会展中心主体建设完工”等。



在各城市展馆建设热潮来袭之际,不仅让人陷入思考,展馆数量在逐年增长,展览面积在逐年增加,但是展馆的整体使用率偏低,展馆在运营和管理上业务同质化严重,呈现非良性发展的态势。因此,在新一轮“建管热”深入多个地级市时,更应在刚需中关注市场需求。



大型展馆建设持续升温,展馆面积雄踞全球第一



据《中国展览业发展统计分析报告》获悉,我国展馆建设的投入持续扩大,单体会展设施大型化趋势明显。据统计,全国室内可供展览面积超10万平方米的单体展馆已达22个。青岛、深圳、西安、成都、长沙、徐州等城市正在规划建设或已基本建成超大型会展设施,其室内可供展览面积均超过20万平方米。无论是增长速度,还是可利用展览面积,我国展馆均以超过美国,雄踞全球第一。



将服务质量改进提升作为展馆核心竞争力



无论是一线城市展馆,还是二、三线城市展馆,都把服务质量改进提升作为展馆的核心竞争力。例如,上海新国际博览中心专门成立了跨部门的服务改进小组,邀请第三方机构对展商、观众的参展观展体验开展问卷调研并形成评估报告,经改进小组讨论分析提出改进意见和方案,按照轻重缓急进行持续改进。



绿色智慧成为未来展馆发展趋势



一些大型展馆应用大数据等现代信息技术,推动展馆互动、信息互通,实现参展精确导流、停车导航、在线预定、客流统计分析等功能,提升服务附加值。同时,通过升级改造配套设施,引入太阳能、智能规划物流、电子标识及导航等技术,降低展馆能耗及一次性材料的使用,提高场馆设施的使用率。



展览场地竞争更加激烈



近年来,越来越多的新展馆陆续建成,从省份数量上看,江苏、广东、山东、浙江、内蒙古5个省及自治区的展览馆数量超过10个,其中山东、江苏、广东3省的展览馆数量均超过20个。一方面,全国展馆数量的激增能促进同业竞争、改善服务、降低租金价格;另一方面,如果展览馆有效供给与会展项目需求端发展水平不匹配,将为展馆带来极大的运营挑战,低出租率甚至空置现象将难以避免。由此,一些设施老旧的中小型展馆将在竞争中被迫转行,大型展馆运营管理实体则开始通过品牌输出、管理输出、资本输出、举办自办展等形式提高运营效益。



中国中元格尔木市会展中心设计施工总承包项目举行签约



近日,由中国中元国际工程有限公司承建的格尔木市会展中心设计施工总承包项目举行了签约仪式和开工仪式,项目业主格尔木市住建局领导和公司相关领导、各参建单位负责人共同出席了活动。



格尔木市会展中心总占地面积61130平方米。项目总建筑面积12214.9平方米,计划于20185月底完工。该项目以展览为主,主要展示以盐湖文化为主题的展览,建成后将成为世界钾盐大会永久性会址,同时兼顾与展览会议有关的展示、演示、表演等功能。



根据规划设计高标准、功能使用满要求、管理规范带发展,具有海西地区先进水平的中型会展中心建设要求,中国中元设计团队根据自然风貌的地域特点,从项目周边自然生态环境中抽象和提取出构造手法,以“山”为原形,用简洁、现代的线条勾勒出一个由不同大小、虚实组成的建筑群体,代表格尔木不断开拓、永攀高峰的精神;以城市第五立面作为升华,围绕展览中心打造以盐文化为主题的文化及展览中心,吸引更多的人们来了解、参与,从而提升格尔木盐湖城品牌价值,打造钾盐文化新名片。



项目建成后将进一步打造中国中元在青海乃至西北地区的良好形象,扩大中国中元的品牌影响力,为后续在该地区开展EPC总承包业务奠定基础。




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